SGK şifre alma

Yapı ruhsatı, tapu, ikemtgah, nüfus cüzdanı fotokopisi ile ortaca SGK müdürlüğüne başvurduk. İşçileirn sigortalılık işlemelri için şifre aldık.
Temel betonu dökülmeden işçi sigorta girişlerinin ve iş güvenliği birimine başvurulması gerekliymiş. Bu işlemleri yapmak için İzmir'den Dalaman'a döndüm.
Güya Muhasabe işlemlerini kendim yapacaktım enişte fesih ten yardım alacaktım.öyle olmadı zamanım yoktu uğraşamayaktım. İş Güvenliği başvurusu da olacakmış o Zaman muhasebe işlerini Kadir Eriş 250 lira ya verdim. Kişi başına 40 lira aylık ödeme ile Erdoğan'lara verdim.
Siğorta için sağlık raporu, ikametgah ve sabıka kaydının muhasebeye işçiler için ayrı ayrı verilmesi gerekli.
İşçi siğortA primlerinin takip eden ayda ödenmesi gerekiyor.
Burada muhasebe işlemlerinin ve iş Güvenliği girişlerinin sondakikaya bırakılmadan yapılmalı.
Dikkat edilmesi gereken; sigortalının önce evraklarını haxırlatıp muhasebeye teslim edeceksin. Bildirimde bulunuyorsun, dobra evrakları hazırlamıyorlar.

Kadir eriş hep zamanında iş yaptı. bilgilendirdi.

İlk malzeme gelişi

15/12/2015 tqrihinde şer ton olmak üzere 8-12-14'lük demir geldi. foseptik çukurunu istinat duvarının yoldan kesme olacak tarafına yapmaya karar verdik. yarın tekrar mühendis ile görüşülüp net karar varıldıktan sonra kazılacak ve inşaata usta eli değecek.

Harfiyat işlemleri

11/12/2015 tarihinde harfiyatın yapılması için orhanlar harfiyat ile anlaştım.zamanında geldiler. işe başlamak için ama karar vericiler işi tarif edecekler geç geldiler.bazı konularda problem yaşadık net karar veremedik. çalışma payı bırakılarak yaklaşık olarak sınırdan 1,5 metre içerinden istinat duvarı yeri kazıldı. Arsanın doğusu ile batısı arasında 5 metre kot farkı var ve zeminin büyük kısmı toprak. yan arsa  da benim oraya yığılsa oradanda kaldırmak durumundayız ileride. harfiyatçı hem toprak değerli diyor hemde bedava almak istiyor üstelikte taşıma parası da benden. oratsını bulalım ben para ile toprak almam dedi doğru ticaret bu.
aklıma geldi söğütlü yurttaki arsam yolan aşağıda idi. sanayinin yanında. gidellim oraya taşıyalım dedim. baktık
- seferine 75 istedi ben 50 olsun dedim anşaltık ve 21 kamyon taşıdık.
 alt istinet ve yan istinat duvarları büyük maliyetti. alt istinat duvarını yapalım aradaki bşoluğu doldururken. evin oturacağı yeride düzeltiriz dedik. ertesi gün işe son verdik. bir kamyonda istinat duvarının zeminine moloz aldık.
toplamda 1050 taşıma, 250 moloz ve saati 160 dan 9 saat yuvarlama 2700 tlye işimiz bitti. daha da 4 saat gibi çalşıma olur dedik.
Çarşıdaki hesap işin içine girince tutmadı.Ben izmire gittim buarada işlerimiz yolunda gitti. Babam ve ustamız Gürsel Atay takip etti. Dalaman Belediyesi Fen işleri müdürü Suat beyle arsanın kuzey tarafındaki yolun yapılması konusunda telefonla görüştüm. İlgisine ve hizmetlerine teşekkür ediyorum. Yoksa çok fazla Harfiyat yaptırmak zorunda idim

1. İstinat duvarı bitince  boşluğu doldurmak Arsanın düzenlenmesi ve temel dolgusunun yapılması ile birlikte 2.900 lira daha ödeme çıktı.

Şantiye Elektriği ve su abonesi

Yapı ruhsatı, tapu fotokopisi, kimlik fotokopisi ile elektrik mühnedisi ile görüştüm. Kaba inşaat tamamlanıncaya kadarki sıva altı boruları ve kabloları işçilik için 3.400 tl teklif verdi. ben ise kaba inşaat ve şantiye elektriği abonesi ve sıva altı boruları için 1.250 liraya anlaştık. Elektrik aboneliği 350 liraymış.
Su aboneliği ,ç,n ise büyükşehir belediyesinni kabul ettiği sistemi bir sucu kuracak ve nlar dakontrolden sonra aboneliği onaylayacaklar.
Usta çalışmaya geldi akşam beton dökülecek vipratörün çalışması için elektrik bağlanacak ama yine son dakikaya bıraktığımdan sorun yaşıyorum, abonelik işlemlerinin tarafımdan yapılması gerekiyor.Aydeme başvurdum kontrole geldiler ve işlemler için tekrar Aydeme gittim.işler hızlı yapıldığından elektrik açıldı. Dalaman AYdem çalışanlarına teşekkürler.elektrik aboneliği için 350 lira ödedim. Akşam betonda döküldü.
Su işlemlerinide su işçiliği için anlaştığım Yusuf yaptı.Muski abonelik işlemleri için 100,5 lira ödedim

usta arayışı ve görüşmeler

yapı ruhsatını aldıktan sonra usta arayışına giriştim. Biisklet yolculuğum sırasında okçularda kahvede görüştüğüm Gürsel usta ile yazın konuyu görüştük. ve kendisini dalamana 14/11/2015 günü davet ettim. sabhatan babamıda aramıştım.Ahmet zeki altın ile de görüştüm. hafriyatçı ile birlikte hepimiz gidecektik. ama o önce binanın yerleşeceği yeri harita mühendisi recep öztürk işaretlesin ve ona göre harfiyatçıda baksın dedi. o da öğleden sonra ölçem yapacak dedi. sen ölçtüğü sınırları kireçle dedi. bir torba kireç aldım. arsaya götrüdüm.
biz babam ve gürsel usta ile buluşup arsaya gittik.güresl urta statik projeye baktı ve metre kare fiyatı vereyim sana dedi. tamam dedim. ama önce istinat duvarlarını yaptırmalısın dedi. tahmini ölçtük demir, beton ve işçilik 15 bin civarı tutıyor. eğimli yeri düzeltmek ve binayı düz zemine  oturtmak için. bu da benim maliyetim dışında ek bir külfet.
düşünmeye başaldım. bu masrafı yapacağım binayı biraz daha aşağı seviyeye yapacağım. durum böyle iken bodrum katı yapalım ve binayı daha da yükseğe yapalım.
Öğleden sonra 3 gibi recep öztürk ve çalışanı süleyman ile ölçtük binanın yerleşeceği sınırın 70 cm dışından löçtüler işçilere çalışma alanı kalsın diye. sınırları kireçledim. torbanın ağzını yırttım aldım kucağıma döke döke belirledim. terledim ve kireç tozuda yapıştı heryerime. sınırlarıda gösterdiler.
konuyu Ahmet zeki altın ile görüştüm. tekrar bir bakacağız.

yapı ruhsatı

05/11/2015 tarihinde yapı ruhsatını aldık. hayırlı olsun. artık çivi çakabiliriz. ruhsatın beş yıl süresi var.                                                                                                                                                                                    

05/11/2015 tarihli yapı ruhsatı

Artık ustalar ile görüşüp pazarlık edebiliriz. İlk işler Şantiye elektriği ve su bağantılarının yapılamsı olacak. o işler ile de görüştüm.çalışmalar başladı.

Geçiçi Müteahhitlik Belgesi

Kend inşaatını yapacak olanlar çevre ve şehircilik il müdürlüğünden geçiçi müteahhitlik belgesi alması gerekiyor. Bu belge olmadan belediyeden inşaat ruhsatı alamıyorsunuz.

Gerekli evraklar.

Nüfus Müdürlüğünden ikametgah belgesini aldık. Mimari projede hazırlanmış. belediyeden alacağım.26/10/2015 pazartesi günü gedelim dedik.

Giderler

Yapılan İş                          Miktarı                   Birim Fiyatı                               Toplam
Lihkap                                                                                                                 398
İmar durum harcı                                                                                                 365
Su ve Kanalizasyon Durum Belgesi                                                                      84,37
Bina İnşaat harcı                                                                                               1.452,14
Mühendislik                                                                                                       4.000 peşinat
Geçiçi müteahhitlik belgesi                                                                                   500
Dalaman spor kulübüne bağış                                                                                100

İnşaat Ruhsatnamesi

Hazırlanan mimari proje ile birlikte Dalama beledi
yesi imar işleri Müdürlüğüne başvurdum. Nazike hanım başvuru dosyamızı hazırladı ve imzaları aldı.Arsanın komşularını sordular bilmiyorum gidince akşam mesaiden sonra öğrenir telefon ile söylerim dedim. Eray Yıldız inceledi, arsanın konumu ile ilgili soru sordu ve teras altındaki kolonlar hakkında Ahmet Zeki Altın la görüşmesi gerktiğini söyledi. Aradım ve söyledim. Harçalrı yatırabilirmiyim dedim. gerekli hesaplamayı yaptılar ve 1452.14 TL yatırdım. Ruhsatı hazırlayacaklar.

Tahsilat Makbuzu

Mimari proje hazırlık aşamaları

İmar Durum Belgesi

Mimari proje hazırlıkalrımız için dalaman belediyesinden mar durum belgesini aldım

Mimari Proje

Mimari projemiz hazırlandı. 2 ay sürde bitirildi. genelde en az 3 ay sürüyormuş. Ahmet Zeki Altın ve ekibine çok teşekkür ederim. proje aşamasında 1 kaç defa ayrıntıları görüşmek için biraraya geldik. Arsaya gittik. ışık durumuna baktık. hangi odayı ne tarafa yerleştirelim diye.

İnşaat Mühendisimiz Ahmet Zeki Altın aradı Muskiye başvuru yapılamsı gerekiyormuş. ve Arsa rayiç belgesi ile gitmeliymişiz. Belediyeden belgeyi aldık. Su ve kanalizasyon durum belgesi  için başvuruda bulunduk. Arsaya gidip su ve kanalizasyon bağlantısı var mı, yapılabilir mi diye kontrol edilecekmiş.
İlgili memur 1 hafta sonra aradı 12/10/2015
belgenizi alabilirsiniz diye. Muskiye gittim 84,37 lira yatırdım ve ilgili belgeyi alarak dalaman belediyesi imar işleri müdürlüğündeki proje dosyamıza eklenmesi için Nezike hanıma teslim ettim.

Su ve kanalizasyon Durum Belgesi

İlgili memur 1 hafta sonra aradı 12/10/2015
belgenizi alabilirsiniz diye. Muskiye gittim 84,37 lira yatırdım ve ilgili belgeyi alarak dalaman belediyesi imar işleri müdürlüğündeki proje dosyamıza eklenmesi için Nezike hanıma teslim ettim.